Visningsstädning inför fotografering – därför lönar det sig

Mäklarfotot tas en gång. Det ligger sedan kvar på varje annons, i varje utskick och i varje sökning ända fram till kontraktsdagen.

De flesta tänker på städning inför visningen. Färre tänker på städning inför fotograferingen – trots att bilderna är det första och ofta enda intryck en spekulant får innan hen bestämmer sig för att komma. En visning når de som redan är intresserade. Bilderna avgör hur många som blir det. Läs mer om tjänsten på vår sida för visningsstädning.

Kameran ser annorlunda ut än ögat

Ett rum kan kännas rent när man står i det och ändå se ostädat ut på bild. Skillnaden ligger i tre saker. Vidvinkelobjektivet tar med hela rummet, inklusive hörn och kanter man själv slutat registrera. Blixt och dagsljus tillsammans lyfter fram varje stråk på en blank yta. Och en stillbild ger betraktaren obegränsat med tid att titta på detaljer som en besökare aldrig hade stannat vid.

Det är därför fönster är den enskilt viktigaste ytan inför en fotografering. Smutsiga rutor syns som en grå slöja över hela bilden och dämpar ljuset i rummet, vilket i sin tur får bostaden att se mörkare och mindre ut än den är. Rena fönster ingår alltid i vår visningsstädning, in- och utvändigt.

Vad som skiljer visningsstädning från flyttstädning

Flyttstädningen görs i en tom bostad och ska klara en besiktning. Allt ska vara rent, också det som ingen ser – insidan av garderober, bakom vitvaror, golvbrunnen.

Visningsstädningen görs i en bebodd, möblerad bostad. Vi arbetar runt det som står kvar och lägger tiden där kameran och besökaren faktiskt tittar: fönster, ytor i ögonhöjd, kök, badrum och hall. Att tömma en garderob som ändå ska vara stängd på bilden är bortkastad tid i det här uppdraget – däremot är kranar, blandare, spegel, spishäll och duschväggar avgörande, eftersom blanka ytor är det första som avslöjar sig i en bild.

Tajmingen: dagen innan fotografering

Vi kommer helst dagen innan mäklaren fotograferar. Då hinner allt torka, ytorna är fortfarande orörda när kameran kommer fram, och du slipper städa samma morgon som fotografen ringer på dörren. Ska bostaden dessutom visas två gånger – vilket är det vanliga – går det att lägga till en snabbare genomgång mellan visningarna, så att bostaden ser ut som på bilderna båda gångerna.

Vad det kostar

Visningsstädning har samma prissättning som vår flyttstädning: 45 kr per kvadratmeter efter RUT-avdrag, inklusive moms. Inget minimipris, inga tillägg för biytor och ingen helgavgift. Fönsterputs och allt material ingår, och garantin gäller i två månader.

Visningsstädning av privatbostad är en hushållsnära tjänst och omfattas av RUT för privatpersoner. Vi sköter RUT-ansökan åt dig och fakturerar direkt på det reducerade beloppet. Eftersom regler och belöpp ändras över tid hänvisar vi till Skatteverkets webbplats för aktuella uppgifter. Se också våra priser för räkneexempel.

Vi har 20+ fast anställda med kollektivavtal och tjänstepension, och kör i hela Haninge, Tyresö, Stockholms söderort och Huddinge till samma kvadratmeterpris – utan att ta betalt för restid.

Vanliga frågor om visningsstädning

När ska visningsstädningen göras?
Helst dagen innan fotograferingen. Då är ytorna orörda när bilderna tas och du behöver inte göra något själv på morgonen.

Måste jag flytta ut möblerna?
Nej. Visningsstädning görs i en möblerad bostad – vi arbetar runt det som står kvar.

Ingår fönsterputs?
Ja, in- och utvändigt, och det ingår alltid i priset. Det är också det som syns mest på bild.

Behöver jag boka både visningsstädning och flyttstädning?
De flesta gör det, eftersom de löser olika saker: visningsstädningen inför försäljningen och flyttstädningen inför tillträdet, när bostaden står tom.